Satılık dükkan ararken dikkat edilmesi gereken noktalar vardır. Eğer bunlara dikkat etmezseniz sizin için doğru olan dükkanı bulmakta zorlanabilirsiniz. Öncellikle satın alacağınız dükkanın konumuna karar vermeniz gerekir. Dükkanın konumunu kafanızda belirledikten sonra yapmanız gerek dükkanınızın sahip olmasını istediğiniz özellikleri listelemek olmalı. Bu sayede sizin için önemli olan hiçbir detayı gözden kaçırmamış olursunuz. Son olarak da satın alacağınız dükkana ayırabileceğiniz bütçeyi belirlemeniz gerekir. Bu sayede bütçenizi aşmayacak dükkanları incelemekte sınırlı kalabilirsiniz ve bu size zamandan tasarruf etmenizi sağlar.

Doğru Dükkan Nasıl Bulunur

Eğer sizde kendiniz için doğru dükkanı en kısa sürede bulmak istiyorsanız satılık dükkan ararken izleyebileceğiniz iki yol var. İlk olarak bir emlakçı vasıtası ile sizin için doğru olan dükkanı bulmaya çalışabilirsiniz. Emlakçıya sadece istediğiniz özellikler, dükkanın sahip olması gereken konumu ve bütçenizi söylemeniz yeterli olur. Emlakçı elindeki satılık dükkanlar arasından size uygun olanları seçerek bu dükkanları incelemenizi sağlar. Emlakçı kısa sürede sizin istediğiniz özellikler sahip olan dükkanı size bulabilir. Ancak eğer bir emlakçıyla çalışacaksanız komisyon vermeniz gerektiğini de unutmayın. Satılık dükkan ararken izleyebileceğiniz diğer yol ise sahibinden satılık dükkan almaktır. Sahibinden satılık dükkanları bulmak için en etkili yol internet siteleridir. Emlak İlanlarının bulunduğu internet sitelerinde istediğiniz özellikleri ve bütçenizi belirerek arama yaptırabiliyorsunuz. Bu sayede karşınıza çıkan tüm sahibinden satılık dükkan ilanları sizin istediğiniz özelliklere sahip olanlar oluyor. İnternet sitelerinde dükkanların resimleri de bulunuyor hatta bazı ilanlarda videolarda var. Bu sayede dükkana gitmeden dahi dükkanın her detayını görmeniz mümkün oluyor. İnternet sitelerinde bulunan detaylı ilanlar sayesinde zamanda tasarruf edebiliyorsunuz. Sahibinden satılık dükkan alırsanız komisyon ödemenize gerek kalmaz.

Dükkan Satın Alırken Kullanılan Sözleşme

Dükkan satın alırken kullanılan sözleşmeye dikkat etmeniz gerekir. Eğer dükkanı bir emlakçı vasıtası ile satın alıyorsanız satış sözleşmesi hakkında fazla düşünmenize gerek kalmaz. Emlakçılar her iki tarafında haklarını gözeten satış sözleşmeleri hazırlarlar. Bu durumda sizin yapmanız gereken tek şey size sunulan satış sözleşmesini dikkatlice okumak ve ancak her şey tamam ise imzalamak. Eğer dükkanı sahibinden satın alıyorsanız satış sözleşmesinde dikkatli olmanız gerekir. Satış sözleşmesinde sorunlara neden olmamak için hazır satış sözleşmesi kullanmanız daha doğru bir karar olur. Hazır satış sözleşmesinin içerisinde bulunan boş alanları doldurarak satış sözleşmesini tamamlayabilirsiniz. Satış sözleşmesini hazırladıktan sonra her iki taraf içinde uygun olduğunu tekrar kontrol etmenizde fayda vardır. Ardından bu hazır satış sözleşmesini imzalayarak satışı gerçekleştirebilirsiniz.